臺中國際化 新市政中心一定漲

臺中國際化 新市政中心一定漲

【MyGoNews蕭又安/專題報導】2010年12月23日，位於臺中市新市政中心的「秋紅谷廣場景觀綠美化工程」，舉行開工動土。臺中市長胡志強表示，「秋紅谷廣場」2012年完工後，未來與基地東側(cè)的「國家歌劇院」與新市政中心綠帶串連在一起，成為一個「互補」性的空間。而位於七期重劃區(qū)內(nèi)東、西兩側(cè)的「國家歌劇院」、「秋紅谷廣場」將成為臺中市具有國際性代表的地標，讓臺中的國際城市化的腳步更上層樓。

臺中城市國際化的焦點軸心在「七期重劃區(qū)」，而這個區(qū)域裡面的焦點又在「新市政中心」，為了能夠達到國際吸睛的目的，臺中市議會也在2010年通過臺中新市政中心特別預算第4次追加預算案，顯示臺中市積極發(fā)展七期重劃區(qū)內(nèi)的各項建設，希望能夠更符合國際化的需求。

胡志強說，大臺中合併之後，要和香港及新加坡良性競爭，不要只是跟臺北、高雄比，未來希望臺中能夠成為亞洲的新門戶，因此，要把大臺中的交通做好，交通好了才有競爭力，胡志強強調(diào)，「大臺中發(fā)展一定要與新加坡和香港競爭！」

在臺中市政府建設主軸的七期重劃區(qū)，也因此逐漸形成了「豪宅聚集特區(qū)」，因為重大公共建設推動了七期的城市發(fā)展性，也加大了這個區(qū)域房地產(chǎn)行情與其他區(qū)域的差異化?！改銦o法用整個臺中的房價，來看七期重劃區(qū)的房價，正如同鑽石與水晶看起來一樣，但是價格卻差很多?！挂晃坏禺a(chǎn)業(yè)者這麼表示。

目前新市政中心內(nèi)的平均房價都已經(jīng)站上「5字頭」，甚至有些個案還塑造出「8字頭」的房價，區(qū)域房地產(chǎn)業(yè)者形容：「新市政中心的基地是賣一塊少一塊，豪宅是賣一戶少一戶，所以它的稀有、珍貴性的價值就被塑造出來，在這個區(qū)域內(nèi)的豪宅產(chǎn)品，要用藝術品的眼光來衡量。」

全球面臨熱錢衝擊引發(fā)通貨膨脹的危機，要讓手中鈔票能夠保值、增值，首要投資商品選項之一就是房地產(chǎn)，而一般房地產(chǎn)商品或許能夠保值，但唯有珍稀性的房地產(chǎn)商品，才具有增值空間。臺中新市政中心的房地產(chǎn)就具有這樣的特質(zhì)，要投資置產(chǎn)、保值、增值，這個區(qū)域的商品值得注意。